Quel budget prévoir pour l’extension d’une maison de 20 m² avec toit plat ?

Très tendance, les mini-maisons sont connues pour leur facilité de mobilité. Toutefois, il peut arriver que les résidents viennent à manquer de place. Dans ce cas de figure, il est recommandé d’agrandir l’espace du logement à travers une extension avec un toit plat. Matériaux, avantages, prix, formalités administratives… Retrouvez dans la suite toutes les infos pratiques pour l’extension de votre maison. 

Quel prix prévoir pour une extension avec toit plat pour une maison de 20 m² ?

Votre maison ne vous convient-elle plus ? Pas de panique, ça n’a rien d’étrange ! Le changement est humain ; ainsi, on peut souhaiter modifier cette même maison qui nous avait semblé idéale au moment de l’achat. Famille nombreuse, envie d’espaces personnalisés comme un dressing, un studio de jardin, un garage… Toutes ces raisons justifient la réalisation d’une extension de maison. Et comme une surface de 20 m² laisse plusieurs possibilités d’extensions de maison, il est conseillé d’opter pour une extension avec toit plat. Avantageuse, cette extension est largement appréciée des professionnels de la construction et convient à de nombreux propriétaires. 

Si le projet est novateur et convenant, il importe d’établir un budget avant le début des travaux. Quel est donc le prix d’une extension avec toit plat pour une maison de 20 m² ? Pour s’offrir un espace agrandi via une extension avec toit plat, il faut prévoir un budget de 13 000, voire 30 000 €. C’est là le budget nécessaire à la réalisation de ces travaux. Toutefois, notons qu’il est loin d’être inchangé ; les variations étant inhérentes des éléments comme les dimensions ou encore les matériaux. Ainsi, pour une extension toit plat terrasse, vous devrez prévoir 1000 €, voire 1500 € le m2. En revanche, un budget de 700 €, voire 1800 € doit être prévu pour la réalisation d’une toiture plate végétalisée.

Quels matériaux utiliser pour une extension avec toit plat pour une maison de 20 m² ?

Une extension avec toit plat pour une maison de 20 m² peut revêtir divers aspects selon le type de toiture choisie. Il existe en effet plusieurs types de toitures plates adaptables au style et au budget des propriétaires de logement. On retrouve entre autres :

• Le toit plat végétal ;
• La toiture plate en verre ;
• Le toit terrasse. 

Le toit plat végétal

Comme l’indique son nom, ce type de toit privilégie la verdure au cœur de votre studio de jardin. Un brin écologique, cette toiture est avantageuse en ce sens qu’elle protège les résidents des coups de froid et de chaud grâce aux barrières de plantes. 

La toiture en verre

Ce type de revêtement se révèle avantageux en ce sens qu’il privilégie la luminosité. Idéal pour l’illumination d’une serre ou encore d’une véranda, ce toit plat peut convenir à la cuisine ou encore au salon de votre Tiny house. Si vous êtes du genre à aimer les grands espaces éclairés, ce choix est incontestablement le vôtre !

Le toit terrasse

Envie d’un rooftop ? Optez donc pour cette toiture plate ! D’ordinaire boiseux, ce revêtement peut être réalisé en bitume selon vos goûts. Facile d’accès pour les espaces, ce revêtement est également l’un des plus plébiscités par les constructeurs. 

Quelles démarches à mener pour une extension toit plat avec une maison de 20 m² ?

Tout projet d’agrandissement d’espace nécessite certaines autorisations avant le lancement des travaux. Pour cela, vous devrez demander un permis de construire ou déclarer vos travaux. Cela sera déterminé par la dimension de votre extension. Retenons qu’une déclaration préalable de travaux est obligatoire pour la réalisation des travaux sur une surface de moins de 20 m². Par contre, le permis de construire encadre les travaux de réaménagement sur les surfaces supérieures à cette dimension. Ces formalités administratives sont à remplir auprès de la mairie et du Plan Local d’Urbanisme (PLU) respectivement.